Chancen für Winterberg
Winterberg entwickelt sich weiter - eine neue Siedlung entsteht. Das Neubauprojekt weckt grosses öffentliches Interesse innerhalb der Gemeinde Lindau. Der langjährige Planungsprozess für dieses Projekt ist partizipativ und wurde begleitet von der Gemeinde und Fachexperten.
Baugesuche sind eingereicht.
An der Gemeindeversammlung vom 5. Dezember 2022 wurde über den privaten Gestaltungsplan Ölwis-Blankenwis abgestimmt. Mit einer grossen Mehrheit wurde der Gestaltungsplan angenommen.
Im Februar 2024 wurden die einzelnen Baugesuche eingereicht. Da dieses Neubauprojekt sehr umfangreich ist, wurden separate Baugesuche abgegeben. Ziel ist es, dass im Herbst 2024 die rechtskräftigen Baubewilligungen vorliegen, sodass mit dem offiziellen Verkauf gestartet werden kann. Dies natürlich immer unter der Voraussetzung, dass keine Rekurse eingehen und sich der Baubewilligungsprozess nicht verlängert.
In mehreren Etappen werden anschliessend die einzelnen Baufelder überbaut. Es entstehen Mietwohnungen und Eigentumswohnungen. Es werden aber auch Reiheneinfamilienhäuser aus Holz erstellt, welche speziell für Familien sehr attraktiv sind.
Vermarktungsstart und exklusive Anmeldung für Interessenten
Das Gebiet des Neubauprojektes ist sehr gross und es sind zwei unterschiedliche Bauherrschaften involviert. Jede Bauherrschaft hat eine eigene Vermarktungsfirma angestellt, welche für den jeweiligen Auftritt gegen Aussen zuständig ist.
Im Rahmen der Start-Phase in der Vermarktung erhalten Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig als konkrete Interessenten zu registrieren. Durch Ihre Anmeldung sichern Sie sich einen exklusiven Vorsprung und werden vor dem offiziellen Verkaufsstart kontaktiert.
Das Angebot der Bauherrschaft Atlantis AG, welches die Firma Früh Immobilien Dienstleistungen AG vermarktet, ist mit dem Projektnamen «Neuwis» bereits online:
Unter dem Link www.neuwis.ch können Sie sich ab sofort unverbindlich registrieren. Mit dem Neuwis-Quartier entstehen in Winterberg Wohnungen, Reiheneinfamilien-häuser sowie Gewerbeflächen, welche in drei Etappen realisiert werden.
Das Angebot der Bauherrschaft Feldmann Bau AG, welches die Firma ADT Innova AG vermarktet, wird zu einem späteren Zeitpunkt auf der Firmen-Website der ADT aufgeschaltet.
Wir danken Ihnen im Namen beider Bauherrschaften herzlich für Ihr Interesse an unserem Neubauprojekt. Die beiden Vermarktungsfirmen halten Sie in Zukunft auf dem Laufenden und freuen sich, wenn Sie sich auf den separaten Projektwebseiten registrieren. Bei weiteren Fragen oder Anregungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Darum gehts in Kürze:
- Auf den beiden Grundstücken Ölwis-Blankenwis in Winterberg entsteht eine attraktive Wohnüberbauung. Für die Grundstücke gilt eine Gestaltungsplanpflicht. Als baurechtliche Voraussetzung für Neubauten wurde deshalb ein privater Gestaltungsplan erarbeitet.
- Damit die erhöhte Qualität sichergestellt werden kann, wurde in einer partizipativen Testplanung die Grundlage für den Gestaltungsplan gelegt.
- Auf der Grundlage dieser Testplanung wurde ein erstes Richtprojekt erarbeitet. Das erste Richtprojekt wurde auf der Basis der Einwendungen aus der öffentlichen Auflage angepasst. Dieses zweite Richtprojekt ist Basis für den aktuellen Gestaltungsplan.
- Der Planungsprozess wurde von Vertretern der Gemeinde, der Bevölkerung von Winterberg und von Fachspezialisten begleitet.
- Mit einer geordneten ortsbaulichen Entwicklung in diesem Gebiet nimmt das neue Quartier auf die bestehenden Strukturen Winterbergs Bezug und fügt sich gut in diese ein.
- Es wird mit einer Etappierung gewährleistet, dass der Einwohnerzuwachs gut von der Gemeinde verkraftet werden kann. Es soll aber keine «ewige Baustelle» entstehen; die Realisierung soll zügig erfolgen.
