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Projektteam Gestaltungsplan

Mit dem Gestaltungsplan wird für das Gebiet der Parzellen Ölwis-Blankenwis eine Spezialbauordnung aufgestellt, welche von der Bau- und Zonenordnung abweicht. Mit ihm werden sowohl die Zahl, die Lage und die äusseren Abmessungen sowie die Zweckbestimmung und Nutzungsweise der Bauten bindend festgelegt. Die Festlegungen sind für die Grundeigentümer im betroffenen Gebiet bindend, da die Grundordnung ergänzt wird und es den Grundeigentümern nur noch gestattet ist, nach den Vorschriften des Gestaltungsplans zu bauen.

Privater Gestaltungsplan Ölwis-Blankenwis, Situationsplan 1:500, 15. September 2020, Fassung für die öffentliche Auflage, Anhörung und 2. kantonale Vorprüfung

Städtebau und Gestaltungsplan


PLANE RAUM.
Fabio Trussardi
Badenerstrasse 18, 8004 Zürich
www.planeraum.ch

Architektur und Städtebau


Atlantis Umweltberatung, Siedlungsplanung und Architektur AG
Dieter Stutz
Kriesbachstrasse 3c, 8304 Wallisellen
www.atlantis.ch

HLP Architekten AG
Daniel Hänni
Rikonerstrasse 30, 8307 Illnau-Effretikon
www.hlp-architekten.ch

Landschaftsarchitektur und Freiraum


Albiez de Tomasi GmbH
Katja Albiez
Weststrasse 182, 8003 Zürich
www.albiezdetomasi.ch

Fritschi Landschaftsarchitekten GmbH
Daniel Fritschi
Seestrasse 20, 8617 Mönchaltorf
www.flarch.ch

Strassen-/Fluglärm und Tiefgarage


Michael Wichser + Partner AG
Michael Wichser
Kriesbachstrasse 30, 8600 Dübendorf
www.wichser-partner.ch

Verkehr


SNZ Ingenieure und Planer AG
Roman Bühler
Siewerdtstrasse 7, 8050 Zürich
www.snz.ch

Baugrund


ABI Group Baugrund & Umwelt GmbH
Safet Abdulahi
Schaffhauserstrasse 432, 8050 Zürich
www.abigroup.ch

Energiekonzept


Holzag AG
Vincenco Aquilino
Kriesbachstrasse 3c, 8304 Wallisellen

Entwässerung


Hunziker Betatech AG
Markus Gresch
Pflanzschulstrasse 17, 8400 Winterthur
www.hunziker-betatech.ch

Winterberg erfährt mit der Bebauung der beiden Parzellen eine Aufwertung für alle Personen: Es entstehen neue öffentliche Räume mit sicheren Verbindungswegen und sozialen Treffpunkten sowie Raum für Gewerbe wie Dorfladen und Kita. Zusätzliche Alterswohnungen können ebenfalls realisiert werden.

Fabio Trussardi, Raumplaner, Inhaber PLANE RAUM.

Bei der Architektur sollte es immer auch um die Menschen gehen. Soziale Kontakte können mit guter Architektur gefördert werden. Daher war es mir von Anfang an ein Anliegen, dass Winterberg zu einem Dorf zusammenwachsen kann.

Daniel Hänni, Architekt, Inhaber HLP Architekten AG

Der neue Dorfteil wird so eingebunden, dass dieser zwar als neue Siedlung wahrgenommen wird, aber nicht als Fremdkörper wirkt.

Dieter Stutz, Architekt und Siedlungsplaner, Inhaber Atlantis AG

Ein Ort, der mit seiner einzigartigen Lage besticht. Weitsicht und mitten im Grünen. So möchte man Wohnen.

Katja Albiez, Landschaftsarchitekten, Inhaberin Albiez de Thomasi GmbH